- 輸入貸款金額（元）、年利率（%）與貸款年限（年）。
- 選擇還款方式：等額本息或等額本金。
- 立即查看每月還款額、總利息與總還款金額。
所有計算都在您的瀏覽器本地進行，資料不會上傳，您可以自由試算各種方案。
對大多數人來說，房貸是人生中最大的一筆財務承諾。簽約前先知道每月還款金額，能讓您比較不同銀行的貸款方案、評估是否符合收入負擔能力，並決定採用哪種還款方式。在 30 年的還款期間，等額本息與等額本金之間的利息差異可能高達數萬元。
提示
可以試著調整貸款年限——即使只縮短 5 年，往往就能大幅減少總利息。若想降低總利息且能負擔前期較高的還款，可選擇等額本金；若希望每月支出固定可預期，則選擇等額本息。
為什麼用它
心算攤還公式幾乎不切實際，而銀行提供的試算工具往往需要填寫個人資料，或只顯示單一還款方式。本工具將兩種方式並列顯示、隨輸入即時更新，並在瀏覽器中保護您的資料隱私。
典型使用场景
- 买房： 先估算月供与总利息，再和银行谈利率与年限。
- 购物预算： 用百分比与折扣计算器秒算到手价。
- 跨团队协作： 工作日与单位换算省时省心。
准确度
采用标准公式与双精度计算，与 Excel/银行结果一致到分。备注中说明假设（如按月复利）。涉及合同金额请以机构为准，费用与取整规则不同。
技巧
- 贷款对比等额本息 vs 等额本金：后者首月高但总利息少。
- 油耗与折扣计算时多保留一位小数对比，再四舍五入展示。
- 结果本地计算，刷新会清空，建议截图或复制保存。