- 借入金額（元）、年利（パーセント）、返済期間（年）を入力します。
- 返済方式を選びます：元利均等または元金均等。
- 毎月の返済額、総利息、総返済額が即座に表示されます。
すべてブラウザ内で計算されるため、データのアップロードは一切ありません。さまざまな条件を自由に試せます。
住宅ローンは、多くの人が人生で最も大きな金額を負う契約です。契約を結ぶ前に毎月の返済額を知っておけば、複数のローン商品を比較し、収入に対する負担を確認し、返済方式を選ぶ判断ができます。元利均等と元金均等の違いは、30年の返済期間では利息の総額で数万円〜数十万円単位の差になります。
ヒント
返済期間を少し変えてみてください。わずか5年短くするだけで総利息が大幅に減ることがよくあります。総利息を最小にしたい場合は元金均等を、毎月の返済額を一定にしたい場合は元利均等を選ぶとよいでしょう。
なぜ使うか
返済額の暗算は現実的ではありません。銀行の計算ツールは個人情報の入力を求めたり、1つの返済方式しか表示しないことも多いです。このツールは両方の方式を並べて表示し、入力と同時に更新され、金額もブラウザ内に留まるためプライバシーも守られます。
Real-world use cases
- Home buying: Estimate monthly payment and total interest before talking to a bank. Adjust years vs. rate to see the trade-off.
- Budgeting: Use percentage and discount calculators to quickly check sale prices while shopping.
- Planning: Workday and unit converters save time when coordinating across teams and regions.
How accurate is it?
Results use standard formulas with double-precision floats, matching Excel and banking calculators to within cents. Assumptions are shown in the note (e.g., monthly compounding). For legally binding totals, confirm with the provider because fees, insurance and rounding rules differ.
Pro tips
- For loans, compare equal-payment vs equal-principal: the latter starts higher but pays less interest overall.
- For fuel and discount math, keep one decimal extra while comparing options, then round for display.
- Save results with a screenshot or copy; everything is local so refreshing clears the form.